Дома с цокольным этажом под ключ

Цокольный этаж – это прекрасная возможность увеличить полезную площадь загородного коттеджа. Следует четко понимать, что подвал и цоколь – разные вещи. Если в первом случае помещение заглублено выше отметки 1,80 м, то цоколь располагается на уровне не более 2 м от поверхности земли и не считается полноценным этажом. Таким образом, даже при ограничении разрешенной этажности частного строительства, вы сможете стать владельцем не двух-, а трехэтажного дома, не нарушая при этом законодательные нормы.

153,32 м² от руб. «Дачная симфония» цоколь из оцилиндрованного бревна
195,68 м² 4 360 545 руб. 4 579 870 руб. «Анна» из кирпича
219,67 м² 3 868 762 руб. «Медвежье озеро 267»
231,6 м² 3 674 033 руб. «Мистер Твистер» (19A)
232,33 м² 4 091 726 руб. «Юлия-2»
237,8 м² 7 606 876 руб. «Королевский»
241,4 м² 3 874 639 руб. «Лаура» (70B)
246,3 м² 4 357 466 руб. «Николай»
248,8 м² 3 993 414 руб. «Яблоко» (48B)
248,56 м² 4 831 932 руб. «Наталья» (49/10)
253,25 м² 4 017 482 руб. (41AC)
256,8 м² 4 570 706 руб. «Эйтос» (53A)
280,64 м² от 4 770 880 руб. «42-49»
296,2 м² 5 216 586 руб. «Принцесса на горошине» (17A)
298,7 м² 4 738 487 руб. «Дом светлячка» (15B)
300,6 м² от 5 260 500 руб. «Кратово-2»
309,55 м² 5 509 588 руб. «Комягино»
311,23 м² 5 481 289 руб. «Звенигород»
314,5 м² 5 597 691 руб. «Верона» (29A)
333,6 м² 5 292 130 руб. «Петр» (32/10)

Преимущества домов с цоколем

Самое главное достоинство таких коттеджей – получение дополнительной площади, которую можно использовать по своему усмотрению. Как правило, в цокольном этаже размещают технические помещения, оборудуют спортзалы, сауны с бассейнами, зоны отдыха. Цоколь станет прекрасным функциональным вариантом для котельной, прачечной и т.д.

Обратите внимание на проекты уютных домов с цоколем от компании “Wood House Group”: «Квентин Дорвард», «Олег», «Ретростилиса Плюс» и другие. Дома выполнены из различных материалов, но предполагают наличие цокольного этажа, что, несомненно, оценят их будущие владельцы.

Недостатки коттеджей с цоколем

Возведение загородного дома с цокольным этажом обойдется вам значительно дороже, чем реализация аналогичных проектов без цоколя. Это объясняется большим объемом необходимых земляных и строительных работ, высокой стоимостью фундамента, обязательным проведением мероприятий по качественной гидро- и теплоизоизоляции, устройством эффективной системы вентиляции, оборудованием инженерно-технических коммуникаций.

Решение о строительстве дома с цоколем, подвалом или без него необходимо принимать с привлечением специалистов еще на стадии выбора объекта, опираясь на результаты изысканий пятна застройки и тщательно взвесив все «за и «против» предлагаемых вариантов.