Дома с балконом под ключ

Последние тенденции рынка недвижимости наглядно свидетельствуют о популярности домов с балконом. На сегодняшний день архитекторы предлагают различные варианты расположения и формы балкона, позволяя органично вписать его в облик коттеджа практически любого направления. Дополненные элегантными классическими коваными перилами, прямоугольные или закругленные, чуть выступающие или не выходящие за пределы очертаний коттеджа, открытые и закрытые, различные по площади и конфигурации балконы – не только декоративный элемент загородного коттеджа, но и вполне функциональное дополнительное помещение, где может быть оборудована зона отдыха или, например, зимний сад. В нашем каталоге представлены различные варианты проектов коттеджей с балконом.

Особенности проектов

При выборе готового проекта дома с балконом стоит обратить особое внимание на несколько важных моментов, а именно определиться: для чего нужен балкон, какие функции он будет выполнять, стоит ли его делать открытым или закрытым и будет ли он отапливаться. При этом немаловажным моментом являются технические характеристики самого дома и его элементов: фундамента, этажности, наличие цокольного этажа, а также геодезических и климатических особенностей местности установки строения.

Наиболее оптимальным вариантом является расположение балкона таким образом, чтобы он органично вписывался в общую архитектурную композицию. Балкон может быть размещен следующим образом:

• над эркером первого этажа – в данном случае площадь балкона зависит от величины выступа. При этом балкон не выходит за границы дома, кроме того, в силу особенностей конструкции (полом является потолок первого этажа), такую пристройку значительно легче утеплить. Если балкон отапливается, там можно организовать, например, зимний сад или дополнительную зону отдыха;
• над гаражом;
• над крыльцом – в таком случае для входной группы и балкона чаще всего создают единую точку опоры (общую плиту перекрытия, фундамент и опорные столбы), что значительно удешевляет устройство балкона.

Выбирая проект, необходимо учитывать все перечисленные факторы. В противном случае, если вы, например, хотели обустроить на балконе игровую или рабочее место, но его эксплуатационные характеристики не предполагают такие нагрузки, сделать это будет невозможно.