Проект дома из пеноблоков "Скандинавия" (185,31 кв.м)

Распечатать

новинка

Проект дома из пеноблоков "Скандинавия" общей площадью 185,31 кв.м
Стоимость строительства коробки дома составляет:
Строительные материалы 1 183 110 руб., строительно-монтажные работы 929 773 руб.

Общая сумма: 2 112 883 руб.

Описание проекта
Проект двухэтажного жилого дома из пеноблоков с утеплением фасада. Цоколь облицован диким камнем, первый этаж оштукатурен, а второй оформлен виниловым сайдингом. Дом выполнен в традиционном скандинавском стиле с сауной и гаражом. Внутренняя деревянная винтовая лестница индивидуальна и выполняется специальной организацией. На первом этаже запроектирован гараж для одного автомобиля, тамбур, холл, гардеробная комната, большая гостиная с камином, удобно размещенная кухня-столовая, освещенная двумя окнами от пола до потолка, комната отдыха, просторная ванная комната и сауна, расположенная недалеко от террасы. На втором этаже имеется холл, кабинет, спальня, гостевая комната, детская комната и вместительный сан.узел.

Общие характеристики
Индивидуальный двухэтажный жилой дом с разрезами в осях 12.0м х 10.5м рассчитан на заселение одной семьей.

Высота первого этажа = 3.10м, высота второго этажа = 2.95м. За относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа.
Степень огнестойкости здания: II.
Степень долговечности здания: II.
Фундаменты: свайно - ростверковый.
Перекрытия: ж/б плиты.
Наружные стены выполняются из пеноблока 300мм и утеплителя 50мм.

Основные показатели проекта
Площадь застройки: 166,89 кв.м.
Общая площадь: 185,31 кв.м.
Жилая площадь: 88,39 кв.м.
Строительный объем: 350,94 куб. м.

Отделка

Первый этаж: штукатурка.
Второй этаж: сайдинг.
Внутренние несущие стены: пеноблок 250мм, перегородки 120мм.
Лестница: деревянная винтовая выполняется индивидуально.
Чистый пол и внутренняя отделка: по усмотрению заказчика.
Все металлические изделия должны иметь антикоррозийную защиту.
Конструкция кровли: стропильная деревянная из антисептированного и антиперированного материала, соединение элементов выполнять на гвоздевых пластинах, металлических скобах, гвоздях, болтах, с применением накладок.

Отделка фасада
Кровля: мягкая черепица производства "TEGOLA" с подшивкой свесов виниловым сайдингом.
Стены:

цоколь - облицовка дикий камень;
первый этаж - штукатурка;
второй этаж - виниловый сайдинг.

Наружные двери: с главного фасада - металлическая утепленная;
Окна: пластиковые (профиль на усмотрение заказчика).
Террасы и наружные лестницы: облицовка керамической атмосферостойкой плиткой.

Стоимость строительства дома из пеноблоков от 11 500 рублей за м².

Стоимость строительства дома из газоблоков от 12 000 рублей за м².

Стоимость строительства кирпичного дома («теплая керамика») от 14 000 рублей за м².

В стоимость включено: монолитный фундамент, проникающая гидроизоляция фундамента , «коробка» (наружные стены, утепленное монолитное перекрытие фундамента, монолитные межэтажные перекрытия, кирпичные внутренние несущие стены, вентиляционные каналы, кирпичные межкомнатные перегородки), крыша (кровельная конструкция, чистовое кровельное покрытие), крыльцо, дымоходы, строительные материалы.

Состав проекта

Полезно знать

	Документальное оформление завершения строительства
	Гидроизоляция фундамента
	Дефекты фундаментов загородных домов

Проект дома – это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж. Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения строительства, а как следствие – невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства.

Проект дома включает в себя архитектурный и конструктивный разделы.

На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.

Терминология
Площадь застройки – это площадь, ограниченная наружным контуром дома на уровне первого этажа; это практически площадь, которую представляет проекция дома на чертеже проекта благоустройства земельного участка.
Общая площадь – это площадь всех этажей дома в наружном контуре стен и всех элементов, выходящих за пределы кубатуры данного объекта, т.е. террасы, наружные лестницы, балконы, сводчатые галереи, спускные дорожки к гаражам и т.п.
Площадь нетто (пола) – это площадь пола всех помещений в свете конструкций (площадь брутто минус конструкция). Это практически площадь всех полов, которые должны быть изготовлены во время строительства дома.
Жилая (полезная) площадь – это площадь, соответствующая основной (жилой) функции дома; ее ограничивает линия h=1,90 (граница передвижения человека в выпрямленном положении). К полезной площади не причисляются внутренние коммуникационные трассы, технические и хозяйственные помещения.
Кубатура – это объем, пересчитываемый в наружном контуре всех этажей дома под и над земельным участком (общую площадь надо умножить на высоту этажей); кубатуру подвалов вычисляем снизу конструкционной плиты покрытия пола без учета ленточных фундаментов. Все элементы, выходящие за пределы контура основной глыбы дома в 100% включаются в кубатуру дома. Идентично понимаются объем мансарды или чердака.

Авторское право
Все права на проект принадлежат компании (УСК) "Wood House Group".

Внимание!
Для любого готового проекта дома требуется корректировка конструктивного раздела – фундамент, ограждающие конструкции (наружные стены) с учетом данных инженерно–геологических изысканий участка застройки. По желанию, возможно внесение в проект перепланировок внутреннего пространства дома.
В результате корректировки проекта жилого дома будет получена «Ведомость расхода материалов», соответствующая измененному проекту, что позволит точно рассчитывать денежные затраты на стройматериалы, контролировать ход выполнения работ и сократить непредвиденные расходы при строительстве.
Стоимость корректировок и внесения изменений в готовые проекты рассчитывается индивидуально.

Внимание! Наша компания занимается строительством домов по любым проектам, не обязательно купленным у нас.

По любым вопросам покупки проектов домов, а также последующего строительства звоните по телефону (495) 971-0-336 или пишите на e-mail info@woodh.ru.