Проект дома из пеноблоков "Роман" (арт. 84/10) (407,60 кв.м)
Проект дома из пеноблоков общей площадью 407,60 м2
Стоимость строительства коробки дома составляет:
Строительные материалы 2 561 823 руб., строительно-монтажные работы 2 045 443 руб.
Общая сумма: 4 607 266 руб.
В стоимость включено: монолитный цокольный этаж (высота 2700, толщина стен 350), гидроизоляция цокольного этажа системой «Пенетрон», утепление цокольного этажа (экструдированный пенополистирол 60 мм), монолитный свайно-ростверковый фундамент террасы и крыльца, монолитное перекрытие цокольного этажа, фундамента террасы и крыльца, монолитное перекрытие 1-го этажа, монолитное перекрытие 2-го этажа, наружные несущие стены из пеноблоков (400мм), внутренние несущие стены из пеноблоков (300мм), кирпичная облицовка фасада, чистовая кровля - металлочерепиц).
Описание проекта
Проект двухэтажного жилого дома из пеноблоков с облицовкой кирпичом, цокольным этажом и мансардой. Дом выполнен в классическом стиле и предполагает размещение семьи из 4-10 человек. В цокольный этаже расположились холл, котельная, постирочная, спортзал, комната отдыха, душевая и парилка. В доме запроектировано 2 входа: один со стороны террасы, второй через тамбур. Кроме того на первом этаже удобно расположился холл, кладовая, сан.узел, спальня, просторная гостиная и кухня-столовая с выходом на террасу. На втором этаже находится холл, 3 спальни, 2 из которых имеют общий балкон, ванная комната и сан.узел, прилегающий к одной из спален. Мансардный этаж расположил в себе спальня, игровая комната и сан.узел.
Общие характеристики
Расчетная характеристика наружного воздуха: -26 гр.Цельсия.
Вес снегового покрова: 180 кг/кв.м.
Класс здания: III
Нормативное значение давления ветра: 30 кгс/кв.м.
Степень огнестойкости: IV
Все деревянные элементы подвергаются обработке антисептиками и антипиренами ГОСТ 3.04.01-87
Основные показатели проекта
Площадь застройки: 175,32 кв.м.
Общая внутренняя площадь: 407,60 кв.м. в том числе:
- цокольный этаж: 107,30 кв.м.
- первый этаж: 128,50 кв.м.
- второй этаж: 102,60 кв.м.
- мансардный этаж: 69,20 кв.м
Жилая площадь: 186,40 кв.м.
Объем кирпича на вентстояки: 6,8 куб.м.
Строительный объем: 983,6 куб. м.
Площадь наружных стен: 323,10 кв.м.
Площадь внутренних стен: 432,70 кв.м.
Площадь кровли: 266,2 кв.м.
Основные конструкции и материалы
- Фундамент: монолитная ж/б плита.
- Внутренние стены:
- пеноблок - 300 мм.;
- кирпич - 120-250 мм.
- Наружние стены:
- пеноблок: 400 мм.;
- воздушная прослойка: 20;
- кирпич облицовачный: 120 мм.
- Участки стен с вентканалами выполняются из полнотелого керамического кирпича на глиняном растворе.
- Стены здания с вентканалами армировать сетками ∅4 Bp-I-50 / ∅4 Bp-I-50 через 3 ряда кладки.
- Окна блоки: индивидуальные с заполнением стеклопакетами.
- Внутренние двери: индивидуальные.
- Кровля: металлическая.
Состав проекта
Проект дома – это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж. Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения строительства, а как следствие – невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства.
Проект дома включает в себя архитектурный и конструктивный разделы.
На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.
Терминология
Площадь застройки – это площадь, ограниченная наружным контуром дома на уровне первого этажа; это практически площадь, которую представляет проекция дома на чертеже проекта благоустройства земельного участка.
Общая площадь – это площадь всех этажей дома в наружном контуре стен и всех элементов, выходящих за пределы кубатуры данного объекта, т.е. террасы, наружные лестницы, балконы, сводчатые галереи, спускные дорожки к гаражам и т.п.
Площадь нетто (пола) – это площадь пола всех помещений в свете конструкций (площадь брутто минус конструкция). Это практически площадь всех полов, которые должны быть изготовлены во время строительства дома.
Жилая (полезная) площадь – это площадь, соответствующая основной (жилой) функции дома; ее ограничивает линия h=1,90 (граница передвижения человека в выпрямленном положении). К полезной площади не причисляются внутренние коммуникационные трассы, технические и хозяйственные помещения.
Кубатура – это объем, пересчитываемый в наружном контуре всех этажей дома под и над земельным участком (общую площадь надо умножить на высоту этажей); кубатуру подвалов вычисляем снизу конструкционной плиты покрытия пола без учета ленточных фундаментов. Все элементы, выходящие за пределы контура основной глыбы дома в 100% включаются в кубатуру дома. Идентично понимаются объем мансарды или чердака.
Авторское право
Все права на проект принадлежат компании (УСК) "Wood House Group".
Внимание!
Для любого готового проекта дома требуется корректировка конструктивного раздела – фундамент, ограждающие конструкции (наружные стены) с учетом данных
инженерно–геологических изысканий участка застройки. По желанию, возможно внесение в проект перепланировок внутреннего пространства дома.
В результате корректировки проекта жилого дома будет получена «Ведомость расхода материалов», соответствующая измененному проекту, что позволит точно рассчитывать денежные затраты на стройматериалы, контролировать ход выполнения работ и сократить непредвиденные расходы при строительстве.
Стоимость корректировок и внесения изменений в готовые проекты рассчитывается индивидуально.
Внимание! Наша компания занимается строительством домов по любым проектам, не обязательно купленным у нас.
По любым вопросам покупки проектов домов, а также последующего строительства звоните по телефону
(495) 971-0-336 или
пишите на e-mail info@woodh.ru.
Вопросы и ответы |
Карта сайта
Проект месяца
