Проект дома из пеноблоков "Михаил" (64,24 кв.м.)

Распечатать

Проект дома из пеноблоков общей площадью 64,24 кв.м
Стоимость строительства коробки дома составляет:
Строительные материалы 988 660 руб., строительно-монтажные работы 768 145 руб.

Общая сумма: 1 756 805 руб.

В стоимость включено: монолитный свайно-ростверковый фундамент (ростверк ширина 440, высота 900, сваи 300х300х3000), включая фундамент под камин и бойлер, монолитный подвал, гидроизоляция фундамента системой «Пенетрон», утепленное монолитное перекрытие фундамента, подвала дома и террасы, перекрытие 1-го этажа по деревянным балкам, несущие наружные стены из пенобетонных блоков 300 мм, облицовка фасада кирпичом, перегородки из кирпича 120 мм, устройство облицовочных колонн входной группы, чистовая кровля – металлочерепица.

Описание проекта
Проект небольшого одноэтажного гостевого дома-сауны из пеноблоков с облицовкой кирпичом, который не займет много места на вашем участке, и станет прекрасным дополнением к любому дому и ландшафту. Этот проект разместил в себе просторную ванную комнату, сауну и большой хоз.блок, решающий проблему размещения нужных вещей, не поместившихся или не вписавшихся в дизайн других комнат. Данный проект располагает к себе тем, что обладает просторной террасой с камином, возле которого можно рассказывать немало душевных историй долгими летними вечерами...

Общие характеристики
Проект индивидуального жилого дома разработан для индивидуального строительства.
Основные показатели проекта
Площадь застройки: 55,98 кв.м.
Общая площадь: 64,24 кв.м.
Жилая площадь: 39,82 кв.м.
Строительный объем: 310,69 кв.м.
Объемно-планировочные решения
Одноэтажный жилой дом с общими размерами в плане в осях 8,30х8,08м. Дом запроектирован для индивидуального строительства.
Здание представляет собой компактный объем, с прекрасным функциональным зонированием в плане. С террасы мы попадаем в кухню-столовую с хоз.блок. Из кухни-столовой мы можем попасть в сауну и сан.узел. Основные конструкции и материалы
Фундамент: свайный. Подвальное помещение монолитная ж/б плита.
Наружные стены: однослойный пенобетон.

несущая стена из пенобетонных блоков М500;
наружная оболочка: облицовочный кирпич, цокольный камень;

Перекрытие: деревянное.
Кровля из металлочерепицы по деревянным стропилам.
Окна: пластиковые, трехкамерные со стеклопакетами толщиной 42 мм с сопротивлением теплоотдаче 0,56 м.кв.C/Вт.

Стоимость строительства дома из пеноблоков от 11 500 рублей за м².

Стоимость строительства дома из газоблоков от 12 000 рублей за м².

Стоимость строительства кирпичного дома («теплая керамика») от 14 000 рублей за м².

В стоимость включено: монолитный фундамент, проникающая гидроизоляция фундамента , «коробка» (наружные стены, утепленное монолитное перекрытие фундамента, монолитные межэтажные перекрытия, кирпичные внутренние несущие стены, вентиляционные каналы, кирпичные межкомнатные перегородки), крыша (кровельная конструкция, чистовое кровельное покрытие), крыльцо, дымоходы, строительные материалы.

Состав проекта

Полезно знать

	Документальное оформление завершения строительства
	Гидроизоляция фундамента
	Дефекты фундаментов загородных домов

Проект дома – это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж. Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения строительства, а как следствие – невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства.

Проект дома включает в себя архитектурный и конструктивный разделы.

На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.

Терминология
Площадь застройки – это площадь, ограниченная наружным контуром дома на уровне первого этажа; это практически площадь, которую представляет проекция дома на чертеже проекта благоустройства земельного участка.
Общая площадь – это площадь всех этажей дома в наружном контуре стен и всех элементов, выходящих за пределы кубатуры данного объекта, т.е. террасы, наружные лестницы, балконы, сводчатые галереи, спускные дорожки к гаражам и т.п.
Площадь нетто (пола) – это площадь пола всех помещений в свете конструкций (площадь брутто минус конструкция). Это практически площадь всех полов, которые должны быть изготовлены во время строительства дома.
Жилая (полезная) площадь – это площадь, соответствующая основной (жилой) функции дома; ее ограничивает линия h=1,90 (граница передвижения человека в выпрямленном положении). К полезной площади не причисляются внутренние коммуникационные трассы, технические и хозяйственные помещения.
Кубатура – это объем, пересчитываемый в наружном контуре всех этажей дома под и над земельным участком (общую площадь надо умножить на высоту этажей); кубатуру подвалов вычисляем снизу конструкционной плиты покрытия пола без учета ленточных фундаментов. Все элементы, выходящие за пределы контура основной глыбы дома в 100% включаются в кубатуру дома. Идентично понимаются объем мансарды или чердака.

Авторское право
Все права на проект принадлежат компании (УСК) "Wood House Group".

Внимание!
Для любого готового проекта дома требуется корректировка конструктивного раздела – фундамент, ограждающие конструкции (наружные стены) с учетом данных инженерно–геологических изысканий участка застройки. По желанию, возможно внесение в проект перепланировок внутреннего пространства дома.
В результате корректировки проекта жилого дома будет получена «Ведомость расхода материалов», соответствующая измененному проекту, что позволит точно рассчитывать денежные затраты на стройматериалы, контролировать ход выполнения работ и сократить непредвиденные расходы при строительстве.
Стоимость корректировок и внесения изменений в готовые проекты рассчитывается индивидуально.

Внимание! Наша компания занимается строительством домов по любым проектам, не обязательно купленным у нас.

По любым вопросам покупки проектов домов, а также последующего строительства звоните по телефону (495) 971-0-336 или пишите на e-mail info@woodh.ru.