Проект дома из пеноблоков "Екатерина" (арт. 76/10) (205,7 кв.м)

Распечатать

Стоимость строительства коробки дома составляет:
Строительные материалы 1 286 910 руб., строительно-монтажные работы 1 032 980,5 руб.

Общая сумма: 2 319 890,5р.

В стоимость включено: монолитный свайно-ростверковый фундамент (ростверк 450х900, сваи 300х300х3500), наружные несущие стены с утеплением (пеноблок 400мм плотность D800 + утеплитель 50 мм), внутренние несущие стены – кирпич 250 мм, монолитное перекрытие фундамента, монолитное перекрытие первого этажа, кровельная конструкция, чистовое кровельное покрытие – металлочерепица.

Описание проекта
Проект двухэтажного жилого дома из пеноблоков с четырехскатной крышей. Уютный дом для небольшой семьи. Цоколь облицован искусственным декоративным камнем, стены оштукатурены. На первом этаже заложен гараж на 1 автомобиль, с крыльца открывается 2 выхода в дом (один ведет в тамбур, другой – в топочную и постирочную). Через тамбур проходим в холл, открывающий проходы в кухню, гостиную-столовую, гардеробную комнату и сан.узел. На втором этаже расположен холл, 3 спальни, к одной из которых прилегает огромных размеров балкон, и сан.узел.

Общие характеристики
Одноэтажный жилой дом с мансардой.
Расчетная характеристика наружного воздуха: -26 гр.Цельсия.
Вес снегового покрова: 100 кг/кв.м.
Уровень ответственности здания: III.
Нормативное значение ветрового давления: 0,23 кПа.
Степень огнестойкости: V.
Все деревянные элементы подвергаются обработке антисептиками и антипиренами по ГОСТ 3.04.01 - 87.
Проект разработан в соответствии с действующими нормами, правилами и стандартами, с соблюдением мероприятий, обеспечивающих взрыво и пожаробезопасность при эксплуатации зданий.

Основные показатели проекта
Площадь застройки: 138,14 кв.м.
Общая площадь: 205,7 кв.м.

в том числе на отм. 0.0000: 103,68 кв.м.
в том числе на отм. 3.000: 102,02 кв.м.

Жилая площадь: 50,44 кв.м.

в том числе на отм. 0.0000: - кв.м.
в том числе на отм. 3.000: 50,44 кв.м.

Строительный объем: 760,00 куб. м.

Основные конструкции и материалы
Фундамент: свайно-ростверковый, железобетонный.
Глубина промерзания грунта: 1500 мм.
Цоколь: 450 мм, облицованный искусственным декоративным камнем.
Стены и перегородки: пеноблок ( в количестве = 162.9 куб.м. ). Стены оштукатурены.
Перекрытие: монолитные ж/б.
Крыша: стропильная, четырехскатная.
Водосток: наружний.
Кровельное покрытие: битумная черепица, уложенная по сплошной обрешетке.
Стропила: пиломатериалы хвойных пород. Деревянные изделия изготавливать из древесины хвойных пород влажностью не более 25%. Все деревянные конструкции покрывать огнезащитным составом. Группа огнезащитной эффективности II, периодичность обработки три года.
Лестница: деревянная конструкция.
Окна: оконные блоки индивидуального изготовления ( стеклопакеты по деревянным переплетам ).
Двери: деревянные филенчатые индивидуального изготовления.
Здание оборудуется водопроводом, канализацией, отоплением, электроснабжением.

Состав проекта

Полезно знать

	Документальное оформление завершения строительства
	Гидроизоляция фундамента
	Дефекты фундаментов загородных домов

Проект дома – это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж. Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения строительства, а как следствие – невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства.

Проект дома включает в себя архитектурный и конструктивный разделы.

На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.

Терминология
Площадь застройки – это площадь, ограниченная наружным контуром дома на уровне первого этажа; это практически площадь, которую представляет проекция дома на чертеже проекта благоустройства земельного участка.
Общая площадь – это площадь всех этажей дома в наружном контуре стен и всех элементов, выходящих за пределы кубатуры данного объекта, т.е. террасы, наружные лестницы, балконы, сводчатые галереи, спускные дорожки к гаражам и т.п.
Площадь нетто (пола) – это площадь пола всех помещений в свете конструкций (площадь брутто минус конструкция). Это практически площадь всех полов, которые должны быть изготовлены во время строительства дома.
Жилая (полезная) площадь – это площадь, соответствующая основной (жилой) функции дома; ее ограничивает линия h=1,90 (граница передвижения человека в выпрямленном положении). К полезной площади не причисляются внутренние коммуникационные трассы, технические и хозяйственные помещения.
Кубатура – это объем, пересчитываемый в наружном контуре всех этажей дома под и над земельным участком (общую площадь надо умножить на высоту этажей); кубатуру подвалов вычисляем снизу конструкционной плиты покрытия пола без учета ленточных фундаментов. Все элементы, выходящие за пределы контура основной глыбы дома в 100% включаются в кубатуру дома. Идентично понимаются объем мансарды или чердака.

Авторское право
Все права на проект принадлежат компании (УСК) "Wood House Group".

Внимание!
Для любого готового проекта дома требуется корректировка конструктивного раздела – фундамент, ограждающие конструкции (наружные стены) с учетом данных инженерно–геологических изысканий участка застройки. По желанию, возможно внесение в проект перепланировок внутреннего пространства дома.
В результате корректировки проекта жилого дома будет получена «Ведомость расхода материалов», соответствующая измененному проекту, что позволит точно рассчитывать денежные затраты на стройматериалы, контролировать ход выполнения работ и сократить непредвиденные расходы при строительстве.
Стоимость корректировок и внесения изменений в готовые проекты рассчитывается индивидуально.

Внимание! Наша компания занимается строительством домов по любым проектам, не обязательно купленным у нас.

По любым вопросам покупки проектов домов, а также последующего строительства звоните по телефону (495) 971-0-336 или пишите на e-mail info@woodh.ru.