Проект дома из пеноблока "Дарья-2" (376,90 кв.м)

Распечатать

хит продаж

Проект дома из пеноблоков общей площадью 376,90 кв.м
Стоимость строительства коробки дома составляет:
Строительные материалы 2 442 215 руб., строительно-монтажные работы 1 887 999,5 руб.

Общая сумма: 4 330 214,5 руб.

В стоимость включено: монолитный цокольный этаж (высота - 2,70м, толщина стен - 300мм, фундаментная плита 300мм), монолитный свайно-ростверковый фундамент веранды и крылец (ростверк ширина 300, высота 1200, сваи 300х300х2900), гидроизоляция фундамента системой «Пенетрон», монолитное перекрытие цокольного этажа, утепленное монолитное перекрытие фундамента веранды и крылец, монолитное перекрытие 1-го этажа, монолитное перекрытие 2-го этажа, несущие стены из пенобетонных блоков 400мм, чистовое покрытие крыши – битумная черепица Tegola.

Описание проекта
Проект двухэтажного жилого дома из пеноблоков с облицовкой клинкерным кирпичом и цокольным этажом. Модернизированная версия проекта «Дарья», больше по площади и претерпевший некоторые изменения. В цокольном этаже размещен холл, просторное помещение под домашний кинотеатр, спортзал, душевая комната, небольшой сан.узел, парилка, котельная, коридор, постирочная и кладовая. В дом ведут 2 входа: первый проходит через тамбур, второй – через застекленную веранду. Помимо этого на первом этаже удобно располагается прихожая, спальня, широкий сан.узел, большая гостиная с камином и кухня-столовая с выходом на веранду. Пройдя на второй этаж попадаем в холл, из которого открывается доступ в кабинет, гардеробную комнату, 3 спальни и 2 сан.узла, один из которых прилегает к спальне.

Общие характеристики
Класс здания: III.
Расчетная характеристика наружного воздуха: -26 гр.Цельсия.
Вес снегового покрова: 180 кг/кв.м.
Нормативное значение давления ветра: 30 кгс/кв.м.
Степень огнестойкости: IV.
Все деревянные элементы подвергаются обработке антисептиками и антипиренами по ГОСТ 3.04.01 - 87.

Основные показатели проекта
Площадь застройки: 211,20 кв.м.
Общая площадь: 376,9 кв.м в том числе:

цокольный этаж: 110,40 кв.м
первый этаж: 153,50 кв.м
второй этаж: 113,00 кв.м

Жилая площадь: 160,0 кв.м.
Строительный объем: 944,83 куб. м.
Площадь наружных стен: 284,1 кв.м.
Площадь внутренних стен: 250,9 кв.м.
Площадь кровли: 250,0 кв.м.
Объем кирпича на вентстояки: 10,2 куб.м

Основные конструкции и материалы
Здание бескаркасное с несущими продольными стенами из кирпича обыкновенного полнотелого.
Строительные конструкции:

Фундамент: монолитная ж/б плита, свайно-ростверковые.
Внутренние стены: пеноблок 300 мм, кирпич 120-250 мм.
Наружные стены: пеноблок "под штукатурку" (блок 400 мм + утеплитель 30 мм + штукатурка 10 мм).
Участки стен с вентканалами выполняются из полнотелого керамического кирпича на глиняном растворе.
Пространственная жесткость здания обеспечивается системой продольных и поперечных стен и дисками перекрытий из сборного железобетона.
Перекрытия: монолитные ж/б армокаркас, перекрытие второго этажа: по деревянным балкам.
Перемычки: сборные железобетонные, по серии 1.038.1-1, вып.1.
Стропильная система из пиломатериалов хвойных пород II категории с влажностью не более 25%.
Внутреннии лестницы: монолитные ж/б.
Стены здания с вентканалами выполняются армировать сетками ∅ 4 Bp-I-50/∅4
Bp-I-50 через 3 ряда кладки.
Облицовка: клинкерный кирпич.
Оконные блоки: индивидуальные с заполнением стеклопакетами.
Внутренние двери: индивидуальные.
Кровля - битумная черепица.

Стоимость строительства дома из пеноблоков от 11 500 рублей за м².

Стоимость строительства дома из газоблоков от 12 000 рублей за м².

Стоимость строительства кирпичного дома («теплая керамика») от 14 000 рублей за м².

В стоимость включено: монолитный фундамент, проникающая гидроизоляция фундамента , «коробка» (наружные стены, утепленное монолитное перекрытие фундамента, монолитные межэтажные перекрытия, кирпичные внутренние несущие стены, вентиляционные каналы, кирпичные межкомнатные перегородки), крыша (кровельная конструкция, чистовое кровельное покрытие), крыльцо, дымоходы, строительные материалы.

Состав проекта

Полезно знать

	Документальное оформление завершения строительства
	Гидроизоляция фундамента
	Дефекты фундаментов загородных домов

Проект дома – это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж. Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения строительства, а как следствие – невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства.

Проект дома включает в себя архитектурный и конструктивный разделы.

На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.

Терминология
Площадь застройки – это площадь, ограниченная наружным контуром дома на уровне первого этажа; это практически площадь, которую представляет проекция дома на чертеже проекта благоустройства земельного участка.
Общая площадь – это площадь всех этажей дома в наружном контуре стен и всех элементов, выходящих за пределы кубатуры данного объекта, т.е. террасы, наружные лестницы, балконы, сводчатые галереи, спускные дорожки к гаражам и т.п.
Площадь нетто (пола) – это площадь пола всех помещений в свете конструкций (площадь брутто минус конструкция). Это практически площадь всех полов, которые должны быть изготовлены во время строительства дома.
Жилая (полезная) площадь – это площадь, соответствующая основной (жилой) функции дома; ее ограничивает линия h=1,90 (граница передвижения человека в выпрямленном положении). К полезной площади не причисляются внутренние коммуникационные трассы, технические и хозяйственные помещения.
Кубатура – это объем, пересчитываемый в наружном контуре всех этажей дома под и над земельным участком (общую площадь надо умножить на высоту этажей); кубатуру подвалов вычисляем снизу конструкционной плиты покрытия пола без учета ленточных фундаментов. Все элементы, выходящие за пределы контура основной глыбы дома в 100% включаются в кубатуру дома. Идентично понимаются объем мансарды или чердака.

Авторское право
Все права на проект принадлежат компании (УСК) "Wood House Group".

Внимание!
Для любого готового проекта дома требуется корректировка конструктивного раздела – фундамент, ограждающие конструкции (наружные стены) с учетом данных инженерно–геологических изысканий участка застройки. По желанию, возможно внесение в проект перепланировок внутреннего пространства дома.
В результате корректировки проекта жилого дома будет получена «Ведомость расхода материалов», соответствующая измененному проекту, что позволит точно рассчитывать денежные затраты на стройматериалы, контролировать ход выполнения работ и сократить непредвиденные расходы при строительстве.
Стоимость корректировок и внесения изменений в готовые проекты рассчитывается индивидуально.

Внимание! Наша компания занимается строительством домов по любым проектам, не обязательно купленным у нас.

По любым вопросам покупки проектов домов, а также последующего строительства звоните по телефону (495) 971-0-336 или пишите на e-mail info@woodh.ru.