Проект дома «Аргентина» (234,3 кв.м)

Распечатать

Проект дома «Аргентина» общей площадью 234,3 кв.м
Стоимость строительства коробки дома составляет:
Строительные материалы 2 375 602 руб., строительно-монтажные работы 1 631 510 руб.

Общая сумма: 4 007 112 руб.

Основные технико-экономические показатели

Площадь застройки: 192,5 кв.м.
Общая внутренняя площадь: 234,3 кв.м. в том числе:
- первый этаж: 123,4 кв.м.
- мансардный этаж: 110,9 кв.м.
Площадь кровли: 267 кв.м.
Объем газоблоков кладки наружных стен: 120,2 кв.м.
Объем кирпичной кладки внутренних несущих стен: 25,7 кв.м.
Объем кладки вентканалов: 6,70 куб.м.
Площадь облицовки наружных стен: 325,3 кв.м.

Общие указания

Данный проект разработан на основании задания на проектирование.
За относительную отметку 0,00 принят уровень чистого пола первого этажа.
Степень ответственности: II.
Степень огнестойкости здания: I.
В проекте применены:
- ж/б каркас;
- в качестве ограждающих конструкций газобетон - 375мм;
- отделка стен облицовочный кирпич;
- внутренние стены - 380 мм. из керамического кирпича M100 на р-ре М75;
- внутренние перегородки - 120 мм. из керамического кирпича М100 на р-ре M75;
- не доводить до плит перекрытия - 20 мм., шов зачеканить минеральной ватой;
- цоколь с отм. 0.000 до уровня земли облицевать натуральным камнем.
Горизонтальную гидроизоляцию на отм. -0,080 выполнить из слоя цементного раствора М100 толщиной 20мм с утепляющими добавками.
Проектом предусматривается строительство в летнее время.
Антикоррозийную защиту всех металлических элементов и конструкций выполнить в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11-85.
На конструктивные элементы приобретаемые должен быть протокол испытания на огнестойкость согласно действующих норм.
Несущие металлические конструкции, узлы крепления, места примыкания к другим строительным конструкциям покрыть огнезащитным составом до соответствия пределам огнестойкости конструкций.
Производство работ по выполнению огнезащиты конструкций должны вести специализированные организации, имеющие лицензию на выполнение работ противопожарного назначения.
При производстве всех видов работ руководствоваться указаниями СНиП III - 4 - 80 «Техника безопасности в строительстве».
Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
Перечень видов работ, для которых необходимо составлять акты освидетельствования скрытых работ:
- гидроизоляция и пароизоляция (СНиП 3.04.01-87 п.п. 2.13-2.23);
- осмотр армирования кирпичной кладки (СНиП II-22-81);
- теплоизоляция (СНиП 3.04.01-87 п.п. 2.36-2.38);
- скрываемые в последующем работы по устройству элементов пола (СНиП 3.04.01-87 п.п. 4.21-4.23).

Стоимость строительства дома из пеноблоков от 11 500 рублей за м².

Стоимость строительства дома из газоблоков от 12 000 рублей за м².

Стоимость строительства кирпичного дома («теплая керамика») от 14 000 рублей за м².

В стоимость включено: монолитный фундамент, проникающая гидроизоляция фундамента , «коробка» (наружные стены, утепленное монолитное перекрытие фундамента, монолитные межэтажные перекрытия, кирпичные внутренние несущие стены, вентиляционные каналы, кирпичные межкомнатные перегородки), крыша (кровельная конструкция, чистовое кровельное покрытие), крыльцо, дымоходы, строительные материалы.

Состав проекта

Полезно знать

	Документальное оформление завершения строительства
	Гидроизоляция фундамента
	Дефекты фундаментов загородных домов

Проект дома – это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж. Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения строительства, а как следствие – невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства.

Проект дома включает в себя архитектурный и конструктивный разделы.

На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.

Терминология
Площадь застройки – это площадь, ограниченная наружным контуром дома на уровне первого этажа; это практически площадь, которую представляет проекция дома на чертеже проекта благоустройства земельного участка.
Общая площадь – это площадь всех этажей дома в наружном контуре стен и всех элементов, выходящих за пределы кубатуры данного объекта, т.е. террасы, наружные лестницы, балконы, сводчатые галереи, спускные дорожки к гаражам и т.п.
Площадь нетто (пола) – это площадь пола всех помещений в свете конструкций (площадь брутто минус конструкция). Это практически площадь всех полов, которые должны быть изготовлены во время строительства дома.
Жилая (полезная) площадь – это площадь, соответствующая основной (жилой) функции дома; ее ограничивает линия h=1,90 (граница передвижения человека в выпрямленном положении). К полезной площади не причисляются внутренние коммуникационные трассы, технические и хозяйственные помещения.
Кубатура – это объем, пересчитываемый в наружном контуре всех этажей дома под и над земельным участком (общую площадь надо умножить на высоту этажей); кубатуру подвалов вычисляем снизу конструкционной плиты покрытия пола без учета ленточных фундаментов. Все элементы, выходящие за пределы контура основной глыбы дома в 100% включаются в кубатуру дома. Идентично понимаются объем мансарды или чердака.

Авторское право
Все права на проект принадлежат компании (УСК) "Wood House Group".

Внимание!
Для любого готового проекта дома требуется корректировка конструктивного раздела – фундамент, ограждающие конструкции (наружные стены) с учетом данных инженерно–геологических изысканий участка застройки. По желанию, возможно внесение в проект перепланировок внутреннего пространства дома.
В результате корректировки проекта жилого дома будет получена «Ведомость расхода материалов», соответствующая измененному проекту, что позволит точно рассчитывать денежные затраты на стройматериалы, контролировать ход выполнения работ и сократить непредвиденные расходы при строительстве.
Стоимость корректировок и внесения изменений в готовые проекты рассчитывается индивидуально.

Внимание! Наша компания занимается строительством домов по любым проектам, не обязательно купленным у нас.

По любым вопросам покупки проектов домов, а также последующего строительства звоните по телефону (495) 971-0-336 или пишите на e-mail info@woodh.ru.