Проект дома из бревна «Американец» (184,50 кв.м)

Распечатать

Технико - экономические показатели

Площадь застройки: 170,20 м².
Общая внутренняя площадь: 184,50 м² в том числе:
- на отметку 0.000: 116,40 м²
- на отметку 3.000: 68,10 м²
Жилая площадь: 79,90 м² в том числе:
- на отметку 0.000: 40,70 м²
- на отметку 3.000: 39,20 м²
Строительный объем: 1818,09 м³.
Площадь кровельного покрытия: 215,40 м².

Общие характеристики
Расчетная характеристика наружного воздуха: -26°С.
Вес снегового покрова: 100 кг/м².
Уровень ответственности здания: III.
Нормативное значение ветрового давленияя: 0,23 кПа.

Конструктивные решения

Фундаменты: коттедж-ленточные железобетонные, монолитные, пристроенный гараж - мелкозаглубленная монолитная армированная бетонная плита.
Стены: деревянные калиброванное бревно 240 мм. Деревянные стены обрабатываются деревозащитным составом, способствующий защите древесины от насекомых, поражению гнилью, появлению синевы и санации древесины. Внутренние перегородки - калиброванное бревно 240мм.
Дымоходы выполняются по технологии фирмы Schiedel.
Перекрытия - по деревянным балкам сеч. 100 x 150 (h), с шагом 1200 мм. Па балкам уложены доски пола толщ. 37 мм. подшивка потолка - вагонка по лагам сеч. 100 x 50 (h) укладываются «URCA» ТУ 5763-00200287697-97 толщ. 150 мм. Пароизоляция - один слой строительной бумаги.
Крыша - мансардная, двухскатная. Водосток наружный. Кровельное покрытие - металлочерепица, уложенная по сплошной обрешетке. Покрытие крепиться к обрешетке кровельными саморезами.
Стропила - брус сеч. 120 x 220 (h), с шагом 900 мм. Стропильная система из пиломатериалов хвойных пород.
Деревянные изделия изготавливать из древесины хвойных пород с влажностью не более 25%. Все деревянные конструкции покрываются огнезащитным составом. Группа огнезащитной эффективности II, периодичность обработки при года. Лестница: деревянная конструкция.
Окна - оконные блоки индивидуального изготовления (стеклопакеты по деревянным переплетам). Двери - деревянные филенчатые индивидуального изготовления. Здание оборудуется водопроводом, канализацией, отоплением, электороснабженем.

Стоимость строительства дома из бревна сосны от 9 800 рублей за м².

Стоимость строительства дома из бревна сибирской лиственницы от 12 800 рублей за м².

Состав проекта

Полезно знать

	Документальное оформление завершения строительства
	Гидроизоляция фундамента
	Дефекты фундаментов загородных домов

Проект дома – это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж. Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения строительства, а как следствие – невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства.

Проект дома включает в себя архитектурный и конструктивный разделы.

На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.

Терминология
Площадь застройки – это площадь, ограниченная наружным контуром дома на уровне первого этажа; это практически площадь, которую представляет проекция дома на чертеже проекта благоустройства земельного участка.
Общая площадь – это площадь всех этажей дома в наружном контуре стен и всех элементов, выходящих за пределы кубатуры данного объекта, т.е. террасы, наружные лестницы, балконы, сводчатые галереи, спускные дорожки к гаражам и т.п.
Площадь нетто (пола) – это площадь пола всех помещений в свете конструкций (площадь брутто минус конструкция). Это практически площадь всех полов, которые должны быть изготовлены во время строительства дома.
Жилая (полезная) площадь – это площадь, соответствующая основной (жилой) функции дома; ее ограничивает линия h=1,90 (граница передвижения человека в выпрямленном положении). К полезной площади не причисляются внутренние коммуникационные трассы, технические и хозяйственные помещения.
Кубатура – это объем, пересчитываемый в наружном контуре всех этажей дома под и над земельным участком (общую площадь надо умножить на высоту этажей); кубатуру подвалов вычисляем снизу конструкционной плиты покрытия пола без учета ленточных фундаментов. Все элементы, выходящие за пределы контура основной глыбы дома в 100% включаются в кубатуру дома. Идентично понимаются объем мансарды или чердака.

Авторское право
Все права на проект принадлежат компании (УСК) "Wood House Group".

Внимание!
Для любого готового проекта дома требуется корректировка конструктивного раздела – фундамент, ограждающие конструкции (наружные стены) с учетом данных инженерно–геологических изысканий участка застройки. По желанию, возможно внесение в проект перепланировок внутреннего пространства дома.
В результате корректировки проекта жилого дома будет получена «Ведомость расхода материалов», соответствующая измененному проекту, что позволит точно рассчитывать денежные затраты на стройматериалы, контролировать ход выполнения работ и сократить непредвиденные расходы при строительстве.
Стоимость корректировок и внесения изменений в готовые проекты рассчитывается индивидуально.

Внимание! Наша компания занимается строительством домов по любым проектам, не обязательно купленным у нас.

По любым вопросам покупки проектов домов, а также последующего строительства звоните по телефону (495) 971-0-336 или пишите на e-mail info@woodh.ru.