Проект дома из пеноблоков "Александра" (арт. 74/10) (149,06 кв.м)

Распечатать

Одноэтажный дом с мансардой из пеноблоков общей площадью 149,06 м2
Стоимость строительства коробки дома составляет:
Строительные материалы 1 120 607 руб., строительно-монтажные работы 894 546 руб.

Общая сумма: 2 015 153р.

В стоимость включено: монолитный свайно-ростверковый фундамент (ростверк 450х1000, сваи 400х400х3000), наружные и внутренние несущие стены (пеноблок 300 мм, плотность D800), монолитное перекрытие фундамента, монолитное перекрытие первого этажа, кирпичная облицовка фасада, кровельная конструкция, чистовое кровельное покрытие – металлочерепица.

Описание проекта
Проект одноэтажного жилого дома с мансардой из пеноблоков с облицовкой кирпичом и цокольным камнем. Дом эконом-класса, выполнен в стиле «кантри» и рассчитан на заселение семьи из 4-6 человек. В дом ведут 2 входа: один – в котельую, другой – в тамбур. Первый этаж оснащен кабинетом, котельной, холлом, сан.узлом, просторной гостиной с камином, переходящей в кухню-гостиную, хорошо освещенную 3 большими окнами, которая ведет, в свою очередь, на просторную террасу. На мансардном этаже запланирована широкая ванная комната и 3 спальни, к одной из которых прилегает большой балкон.

Общие характеристики
Одноэтажный жилой дом с мансардой, с общими размерами в плане в осях 9.0 Х 11.0 м.. Дом запроектирован для индивидуального строительства. Здание представляет собой компактный объем, с прекрасным функциональным зонированием в плане. С крыльца мы попадаем в тамбур. Из тамбура мы попадаем в холл, а из холла мы можем попасть в кухню - столовую, гостиную, кабинет, котельную и в санузел. Из холла, по лестнице попадаем на второй этаж, где расположены три спальни и ванная комната.

Основные показатели проекта
Площадь застройки: 112,03 кв.м.
Общая площадь: 149,06 кв.м.
Жилая площадь: 115,10 кв.м.
Строительный объем: 615,20 куб. м.
Площадь металлочерепицы: 130,94 кв.м.
Площадь наружных стен: 211,99 кв.м.
Площадь внутрених стен: 193,68 кв.м.
Площадь перегородок: 152,52 кв.м.

Основные конструкции и материалы
Фундамент: свайный.
Наружные стены: однослойный пенобетон.
Несущая стена: пенобетонный блок М500.
Наружная оболочка: облицованный кирпич, цокольный камень.
Перекрытие: монолитное ж/б.
Кровля: металлочерепица по деревянным стропилам.
Перегородки: первый этаж - кирпич; второй этаж: кирпич.
Окна: пластиковые, трехкамерные со стеклопакетами толщиной 42мм. с сопротивлением теплоотдаче 0,56 м.ав.С/Вт.
Лестница: деревянная по металлическим косоурам.

Состав проекта

Полезно знать

	Документальное оформление завершения строительства
	Гидроизоляция фундамента
	Дефекты фундаментов загородных домов

Проект дома – это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж. Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения строительства, а как следствие – невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства.

Проект дома включает в себя архитектурный и конструктивный разделы.

На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.

Терминология
Площадь застройки – это площадь, ограниченная наружным контуром дома на уровне первого этажа; это практически площадь, которую представляет проекция дома на чертеже проекта благоустройства земельного участка.
Общая площадь – это площадь всех этажей дома в наружном контуре стен и всех элементов, выходящих за пределы кубатуры данного объекта, т.е. террасы, наружные лестницы, балконы, сводчатые галереи, спускные дорожки к гаражам и т.п.
Площадь нетто (пола) – это площадь пола всех помещений в свете конструкций (площадь брутто минус конструкция). Это практически площадь всех полов, которые должны быть изготовлены во время строительства дома.
Жилая (полезная) площадь – это площадь, соответствующая основной (жилой) функции дома; ее ограничивает линия h=1,90 (граница передвижения человека в выпрямленном положении). К полезной площади не причисляются внутренние коммуникационные трассы, технические и хозяйственные помещения.
Кубатура – это объем, пересчитываемый в наружном контуре всех этажей дома под и над земельным участком (общую площадь надо умножить на высоту этажей); кубатуру подвалов вычисляем снизу конструкционной плиты покрытия пола без учета ленточных фундаментов. Все элементы, выходящие за пределы контура основной глыбы дома в 100% включаются в кубатуру дома. Идентично понимаются объем мансарды или чердака.

Авторское право
Все права на проект принадлежат компании (УСК) "Wood House Group".

Внимание!
Для любого готового проекта дома требуется корректировка конструктивного раздела – фундамент, ограждающие конструкции (наружные стены) с учетом данных инженерно–геологических изысканий участка застройки. По желанию, возможно внесение в проект перепланировок внутреннего пространства дома.
В результате корректировки проекта жилого дома будет получена «Ведомость расхода материалов», соответствующая измененному проекту, что позволит точно рассчитывать денежные затраты на стройматериалы, контролировать ход выполнения работ и сократить непредвиденные расходы при строительстве.
Стоимость корректировок и внесения изменений в готовые проекты рассчитывается индивидуально.

Внимание! Наша компания занимается строительством домов по любым проектам, не обязательно купленным у нас.

По любым вопросам покупки проектов домов, а также последующего строительства звоните по телефону (495) 971-0-336 или пишите на e-mail info@woodh.ru.