Приезжайте

МО, г. Королев,
ул. Школьная, д.6А к3,
БЦ ТМА, офис 202
На карте

Звоните

+7 (495) 968-43-46
+7 (495) 799-87-51
Перезвоните мне

8 (903) 799-87-51
WhatsApp, Viber

Пишите

info@woodh.ru
Дом в рассрочку без % на 11 месяцев.

Дом в рассрочку

без % на 11 месяцев.
При оплате за фундамент и перекрытие осенью 2017 г.

Реальный коттедж по реальным ценам!

Реальный коттедж по реальным ценам

Фиксированная цена только для 5 проектов только 5 недель!

Скидка 5% на строительство из клееного бруса

Скидка 5% на строительство из клееного бруса

Пришло время воплощать мечты в жизнь! Скидка на всю смету.

Несколько слов о распространенных дефектах фундаментов загородных домов и способах их устранения

Строительство коттеджа, будь то кирпичный дом или деревянный, из пеноблоков дом или из бруса, начинается с возведения фундамента — будущей основы загородного дома. Главное предназначение фундамента в том, чтобы выдерживать нагрузку строения и передавать ее равномерно на грунт. На практике из-за строительных ошибок и влияния природных факторов, а также в процессе старения, появляются дефекты фундамента, которые в последствии могут привести к полному разрушению дома. Рассмотрим распространенные дефекты фундаментов и способы их устранения.

Разрушение фундамента под действием грунтовых вод

Последствием данного дефекта может быть возникновение трещин в фундаменте загородного дома, а как следствие и в его стенах. Дальнейшим результатом может быть перекос здания.

Устранение:

  1. Произвести монтаж глубинного дренажа фундамента;
  2. Произвести комплекс строительных работ по восстановлению фундамента — для этого очищают пораженные места, замазывают их цементно-песчаным раствором; выравнивают поверхность фундамента деревянного или кирпичного коттеджа; обрабатывают проникающим гидроизоляционным составом, либо делают прослойку на фундамент из рубероида на асфальтовой мастике. Можно также выложить защитные стенки фундамента из битумного кирпича.

Неправильная глубина заложения фундамента

Проявляется этот дефект, как правило, в неравномерном проседании здания, а последствием может быть разрушение фундамента и трещины в стенах, перекос строения.

Устранение. Это самый трудоемкий в плане исправления дефект фундамента, часто его исправить вовсе невозможно. В некоторых случаях помогает усиление фундамента, целью которого является углубление и расширение фундамента, а также при необходимости перенос части нагрузки от массы стен на выносные опоры (буронабивные или забивные сваи). Иногда этот дефект можно устранить переустройством ленточного фундамента в плитный ниже подошвы фундамента; но это возможно только на этапе, когда завершено только устройство фундамента при строительстве загородного дома.

Увлажнение фундамента атмосферными водами

Следствием этого явления может быть промерзание как самого фундамента, так и стен загородного дома под окнами первого этажа. Возникает этот дефект, как правило, из-за повреждения гидроизоляции фундамента, либо из-за использования при строительстве некачественного гидроизоляционного материала, либо при отсутствии гидроизоляции фундамента здания.

Устранение: Монтаж гидроизоляции фундамента взамен отсутствующей или разрушенной, либо обработка фундамента проникающим гидроизоляционным составом.

Расслоение кладки фундамента

Такой дефект характерен для фундаментов, сложенных из кирпича или бетонных блоков. При строительстве домов мы устанавливаем монолитные железобетонные фундаменты, так как в сборных фундаментах со временем наблюдается нарушение сцепления раствора и камня. Причинами подобных повреждений фундаментов могут быть так же и допущенные ошибки при строительстве: отсутствие перевязки в каменной кладке, недостаточная прочность самой кладки, перегрузка фундамента.

Устранение. По возможности производится восстановление: замена раствора и элементов фундамента в местах повреждений; затем делают расширение фундамента, либо перенос части нагрузки на выносные балки.

Разрыв фундамента по высоте

Обычно такой дефект возникает в результате действия сил морозного пучения грунта по причине неправильного конструирования и возведения фундамента при строительстве загородного дома.

Устранение: Удаление пучинистого грунта вдоль фундаментной ленты, цементирование места разрыва, обратная засыпка пазух производится непучинистым грунтом. При необходимости требуется монтаж глубинного дренажа фундамента и утепленной отмостки.

Важно соблюдать основные правила реконструкции фундаментов коттеджей

  • Перед выполнением реконструкции фундамента необходимо снять нагрузку от массы стен на фундамент — для этого стены укрепляют разгрузочными балками.
  • Фундамент нельзя откапывать одновременно полностью по всему периметру, т.е. это необходимо делать небольшими интервалами.
  • Заделку трещин в зданиях кирпичными замками можно проводить только после стабилизации процесса осадки восстановленного фундамента.

Правила, по которым мы строим надежные фундаменты

  • Основание фундамента должно находиться ниже уровня промерзания грунта.
  • Мы строим только монолитные фундаменты, в основе которых заложен прочный арматурный каркас специальной конструкции.
  • Боковые поверхности фундамента тщательно выравниваются для уменьшения сцепления с грунтом.

Помните! Основными данными для определения типа фундамента при строительстве загородного дома являются тип сооружения и структура грунта на вашем участке! Мы не полагаемся на случайную информацию. Мы даем гарантию 5 лет на наши фундаменты!

Все права на статью принадлежат УСК "Wood House Group"